Opis oferty

GHS Group ma przyjemność zaprezentować 5 pokojowy dom jednorodzinny, wolnostojący usytuowany na 10 arowej działce, o powierzchni 196m2 znajdujący się w  pobliżu Krakowa, miejscowość Włosań gmina Mogilany.  Dom jednopiętrowy w stanie do wykończenia.
  
DOM składa się z :
- parter to obszerny salon z wyjściem na taras o powierzchni 42,50m2
- otwarta kuchnia z oknem o powierzchni 18 m2
- łazienka o powierzchni  8 m2
- pralnia to 6 m2
- garaż na jedno auto o powierzchni 20m2.
- I piętro to cztery sypialnie 25m2, 16,5m2, 20m2, 16 m2
- łazienka o powierzchni 14 m2
- obszerny balkon z widokiem na ogród
- ogród z widokiem na okolice, cisza i spokój wokół dominuje w tym miejscu.
- dodatkowe miejsca parkingowe przy domu.
- poddasze w części użytkowe

DOM W STANIE DO WYKOŃCZENIA  :
- zbudowany z solidnego pustaka maksa
- na dachu dachówka ceramiczna
- dom jest ocieplony i otynkowany
- schody żelbetonowe, ściany działowe z pustaka
- okna i drzwi balkonowe PCV
- do domu prowadzi droga utwardzona.
- gmina w niedalekiej przyszłości planuje zrealizowanie kanalizacji i położenie asfaltu na drodze.
- planowane ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej.
- Woda i zasilenie w energię elektryczną na działce.
Do wykończenia do stanu deweloperskiego  pozostają instalacje i tynki wewnętrzne, drzwi wejściowe, garażowe i wewnętrzne.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Kanalizacja - szambo (gmina planuje kanalizację miejską w niedalekiej przyszłości).
Gazu na terenie działki nie ma, proponowane rozwiązanie ogrzewania domu to zainstalowanie pompy ciepła i ogniw fotowoltaicznych.
Z przodu domu mamy spory ogród a z tyłu domu znajduje się sporo miejsca np na wiatę dla kolejnego auta. 
Dom zdobią również wysokie drzewa.
Dom do sprzedania od wrześniu 2024.
 
ZALETY:  dom w atrakcyjnej cenie, spokojna i piękna okolica. Duża działka. Piękne widoki i dużo zieleni.  Zaledwie 15-20 minut od Krakowa! 
Możliwość wykończenia domu wg własnego uznania. Solidne materiały użyte do budowy. 
Zakup bez PCC.

OKOLICA.
Cała ulica to zaplanowane sześć domów jednorodzinnych, trzy już zostały wykończone i zamieszkałe, kolejne trzy są na etapie budowy.

LOKALIZACJA 
Włosań gmina Mogilany, 3 minuty autem od drogi Kraków - Zakopane tzw."Zakopianki" , 15-20 minut autem do Krakowa, zaraz obok Głogoczowa.

CENA 890.000  PLN 

Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Kontakt:
 
Jacek Matoga
690 236 634
Doradca klienta biznesowego
GHS Group